08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома

Специальность  08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома
 
Базовый уровень СПО

Квалификация– техник;

Срок обучения -  2 г.10 мес.  - на базе 11 классов

Форма обучения- очная.
 
Характеристика профессиональной деятельности выпускников:

• организация и проведение работ, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы,
• комфортные и безопасные условия проживания граждан;
• решение вопросов пользования указанным имуществом;
•  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Объектами профессиональной деятельности выпускника являются:

• многоквартирный дом и придомовая территория;
• внутридомовые инженерные системы: водоснабжения, водоотведения, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования;
• прочие системы: лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, сбора отходов;
• коммунальная и уборочная техника, диагностическое оборудование, контрольно-измерительные приборы;
• порядок, правила и технологии: эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; организации работ по санитарному содержанию, благоустройства общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории; безопасного проживания в многоквартирном доме; управления сбором отходов;
• техническая и иная документация на многоквартирный дом;
• базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;
• собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме;
• подрядные и ресурсоснабжающие организации;
• первичные трудовые коллективы;
• запросы потребителей жилищных и коммунальных услуг.

Техник - готовится к следующим видам деятельности:

• Обеспечение управления многоквартирным домом.
• Обеспечение и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Обеспечение и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Выполнение работ по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих.

Техник должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности. 
Обеспечение управления многоквартирным домом. 

• Использовать нормативные правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирным домом.
• Организовывать рассмотрение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, собрании членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом и осуществлять контроль реализации принятых на них решений.
• Осуществлять прием-передачу, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом.
• Восстанавливать и актуализировать документы по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома.
• Формировать базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров.

Обеспечение и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

• Вести техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
• Проводить технические осмотры конструктивных элементов, инженерного оборудования и систем в многоквартирном доме.
• Подготавливать проектно-сметную документацию на выполнение услуг и работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Обеспечивать оказание услуг и проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Проводить оперативный учет и контроль качества выполняемых услуг, работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и расхода материальных ресурсов.
• Организовывать и контролировать качество услуг по эксплуатации, обслуживанию и ремонту систем водоснабжения, водоотведения, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования, лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, управления отходами.
• Организовывать и контролировать проведение соответствующих аварийно- ремонтных и восстановительных работ.

Обеспечение и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории. 

• Организовывать проведение работ по благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Организовывать и обеспечивать контроль работ, связанных с соблюдением санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
• Организовывать и обеспечивать контроль работ, связанных с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме;
• Вести учетно-отчетную документацию.

Выполнение работы по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих.
Профилирующие дисциплины:

• Нормативное и документационное регулирование деятельности по управлению многоквартирным домом
• Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
• Организация работ по обеспечению санитарного содержания и благоустройству общего имущества многоквартирного дома
• Организация работ по обеспечению безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома
• Правовое обеспечение профессиональной деятельности
• Информационные технологии в профессиональной деятельности
• Основы экономики, менеджмента и маркетинга
• Основы электротехники и электронной техники

Пройдя обучение по специальности "Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома" вы сможете обеспечивать стабильную и бесперебойную работу жилых комплексов. Программа обучения направлена на теоретическое и практическое изучение основ, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирных домов в течении нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания граждан, а так же решение вопросов пользования имуществом и предоставления коммунальных услуг.